Kei te hoko waka hiko o ou kainoho. Ko te mea i timata mai i te tono kotahi mai i te kairëti kotahi kua noho hei kaupapa i nga hui poari.
Kei runga te pehanga.
E ai ki a BloombergNEF, ko nga waka hiko inaianei mo te neke atu i te 25% o nga hoko motuka hou i roto i te maha o nga maakete kua whakawhanakehia. Ehara tenei i te ahua poto; he huringa taketake i roto i nga waka. Mo nga kaiwhakahaere rawa me nga poari HOA, kua kore te pataiifka whakaurua e koe nga riihi EV, engaripeheaka mahia e koe me te kore e hanga i te mamae o te putea me te torangapu.
Ehara tenei i tetahi atu aratohu hangarau kua whakakiia ki nga kupu. He pukapuka takaro rautaki tenei. Ka haere matou ki a koe i roto i nga whakataunga whakahirahira e tika ana kia mahia e koe ki te toha i te tika, te tauineine, me te tohu a meake neimaha-whānau noho ev rongoā utu.
Ko te Uiui Moni Tuatahi: Te Kowhiri i to Tauira Putea me to Mana Rangatira
I mua i to titiro ki te rihi kotahi, me whakatau koe mo te tauira putea. Koinei te whakatau tino nui rawa atu, ko te mea hoki e tino raruraru ana i roto i nga hapori. Ko wai hei utu mo te aha? Anei nga tauira tuatahi e toru.
Tauira A: Ko te Whakaaetanga Whare-Putea
Koinei te tauira tino ngawari ki te mata. Ko te HOA, ko te mana whare ranei te utu mo te katoa o te punaha ki mua me te utu i nga utu hiko.
Me pehea te mahi:Ka whakatauhia e te whare te utu EV ano he omaoma, he puna kaukau ranei—he waatea kore utu iti ranei mo nga kainoho katoa.
Pai:
Ka piki ake te uara o nga rawa me te kukume i nga kairëti moni.
He tino ngawari te whakamahi mo nga kainoho.
Raruraru:
Ko te utu nui o mua ka taka ki runga i te hapori katoa.
Ka whakaaro pea nga rangatira ehara i te EV kaore i te tika.
Ka taea te whakamahi nui, te mahi kino ranei me te kore ture tika.
Tauira B: Te Pūnaha Utu-Kaiwhakamahi (Waitohu Takitahi)
Koinei te tauira tino ataahua me te tino tauine. Ka utua e ia kainoho te nui o te hiko e pau ana.
Me pehea te mahi:Ka tāuta koeriihi atamaihono ki te papa rorohiko. Ka whakamahi nga kainoho i te taupānga, i te kaari RFID ranei hei timata i tetahi huihuinga, a ka whakahaerehia e te punaha teev te utu nama mo nga kairëtiaunoa.
Pai:
Ko te punaha tino ataahua - ka utua e nga kaiwhakamahi nga mea e whakamahia ana e ratou.
Ka whakaora i te hiko me nga utu whakahaere.
He tino tauine i te mea he maha nga kainoho e hoko EV.
Raruraru:
Me nui ake te haumi tuatahi ki roto i nga riihini whatunga me nga rorohiko.
He iti te utu o te rorohiko e haere tonu ana.
Tauira C: Te Tauira Ranu / Tiri-Hanga
I roto i tenei tauira, ka whakauruhia, ka whakahaeretia e te kamupene utu utu tuatoru te utu iti rawa atu ranei ki te whare.
Me pehea te mahi:Ko te kamupene utu ka mau ki te raru putea. Ka tohatohahia e ratou te paheketanga o nga moni utu ki te whare.
Pai:
He iti ki te kore utu o mua mo te rawa.
Te whakahaere-a-ringa katoa.
Raruraru:
Ka tukuna e koe te mana whakahaere mo te utu me te uru.
He iti rawa to hokinga moni mo te wa roa.
Kaore pea e rite ki te waahi noho pono.
E toru nga Tauira Putea mo te utu EV Whanau maha
| Āhuahira | Tauira A: Hangahanga-Pütea Amenity | Tauira B: Pūnaha Utu Kaiwhakamahi | Tauira C: Hybrid/Revenue-Share |
|---|---|---|---|
| Pehea te Mahi | Ka utua e te whare/HOA nga mea katoa. Ka utu nga kainoho mo te kore utu, he utu iti ranei. | Ka utua e nga kainoho mo o raatau whakamahinga hiko ma te tono, kaari RFID ranei. Ka whakahaerehia e te punaha nga nama aunoa. | Ko tetahi kamupene tuatoru ka whakauru me te whakahaere i nga riihini, katahi ka tohatoha nga moni ki te rawa. |
| Utu Whakamua | Teitei(mo te rawa/HOA) | Teitei(mō te rawa/HOA, me rapu nga kaitoro waea atamai) | Iti ki te Kore(mo te rawa/HOA) |
| Nga Utu Haere tonu | Ka utua e te rawa/HOA mai i te tahua whanui. | Ka utua tika e nga kaiwhakamahi. Ka whakahokia e te punaha nga utu hiko me nga utu rorohiko. | Ka hipokina e te kaiwhakahaere tuatoru mai i te utu moni. |
| Te tika | Raro. Ka whakaaro pea nga kaipupuri ehara i te EV kei te toha moni ratou ki te waatea. | Te teitei. Ka utua e nga kaiwhakamahi nga mea e pau ana, koinei te tauira tino ataahua. | Waenga. He tika ki te tahua o te rawa, engari ka nui ake te utu o nga kainoho. |
| Pai Mo... | Ko nga whare papai e hiahia ana ki te utu utu, ngawari kore utu hei kukume i nga kairëti. | Ko te nuinga o nga rawa, ina koa ko te hunga e hiahia ana ki te tauwhiro-a-putea me te whakatau i te otinga mo te wa roa. | Ko nga rawa me te iti o te tahua e hiahia ana ki te tuku utu me te iti o te tupono putea. |
| Te Whakaaro Matua | Me kaha te hoko mai a te hapori me te putea hauora. | E hiahia ana ki te haumi i roto i te papaaa rorohiko whatunga, engari e tuku ana i te hokinga pai mo te wa roa me te tika. | Ka tukuna e koe te mana whakahaere mo te utu, te kounga ratonga, me te wheako kaiwhakamahi. |
Te Raruraru o te Tangata: To Pukapuka Whakawhitiwhiti Whakawhitinga me te Kaupapahere
Ko te kaupapa utu EV angitu ko te 50% te hangarau me te 50% nga tangata. He mea nui te hoko mai i to hapori.
Hipanga 1: Te Tiaki Tirohanga me te Hanga To Take
Kaua e pohehe. Kohikohia nga raraunga kia mohio ai koe ki te whakatau.
Mahi:Tukuna he rangahau ngawari, e toru nga patai ki nga kainoho katoa:
1. Kei a koe, kei te riihi ranei koe i tetahi EV?
2.Kei te whakamahere koe ki te tiki EV i nga tau e 2 e whai ake nei?
3. E pai ana koe ki te utu mo nga utu mo nga huihuinga kia pai ai tenei mahi?
Hua:Ko enei raraunga ka hoatu he taputapu kaha ki a koe hei whakaatu ki te poari HOA te tino tono ine i roto i to whare.
Hipanga 2: Waihangahia he Kaupapa Whakamahi Tika
Hei karo i te hepohepo, me whai ture marama mai i te ra tuatahi. Tohoa ev kaupapa here utuKo to taputapu kore-hangarau tino nui.
1.Wāhitau Kaitohu Hogging:Whakatinana nga utu mangere. Mena kua whakakiia te motoka engari kei te mono tonu, ka utu aunoa te punaha i te utu mo ia haora. Ka whakatenatena tenei i nga taraiwa ki te neke i o raatau waka.
2. Tautuhi Tepe Wā:I nga haora nui, ka taea e koe te whakarite i te tepe utu mo te 4 haora hei whakarite kia whai waahi te katoa.
3. Whakaritea te Kawa:Panuitia nga ture ngawari mo te whakahaere taura me te ripoata take.
Hipanga 3: Whakawhitiwhiti Marama me te Maamaa
Panuitia te kaupapa hou ki nga kainoho katoa, kaua ki nga taraiwa EV anake.
1.Whakamaramahia te "He aha":Hangaia hei whakaniko i te uara o nga rawa me te kaupapa whakahou.
2. Whakamāramahia te "Pehea":Kia marama te whakaatu ko tehea tauira putea i kowhiria me te aha te huarahi tino pai mo te hapori.
3. Homai Tohutohu:Homai nga tohutohu ngawari, taahiraa-i-taahiraa me pehea te tango i te taupānga, te hanga i tetahi kaute, me te tiimata i te waahi utu.
Te Whakaputa Whakatairanga: He Ara Whakatairanga ki te Whakamahinga
Kaore koe e hiahia ki te whakauru i nga riihini 50 apopo. He pai ake te huarahi maamaa mo to tahua ka taea e koe te whakatau i te tono.
Kaupae 1: "EV-Reri" (Whakaaro-Ake i runga i te Putea)
Koinei te mahi tuatahi mo nga whare katoa, ina koa i nga wa whakatikatika.
Mahi:Tāutahia te awa hiko me te waea mai i te paewhiri ki nga waahi waka, engari kaua e whakauru i nga riihi tuuturu.
Painga:E ai ki te US Department of Energy ko te hanga i tetahi waahi waka "EV-rite" i te wa e hanga ana, e whakahou ana ranei60-80% iti akeatu i te whakahou i muri mai.
Tier 2: Te "Pataka Paerata" (Whakamatau me te Ako)
Tīmatahia te iti me te mohio.
Mahi:Tāuta 2-4 whatunga,riihi atamaii te waahi watea, tiritahi.
Painga:Ma tenei ka taea e koe te whakamatautau i to rorohiko, punaha nama, me nga kaupapa here a te tangata noho me te roopu iti o nga kaiwhakamahi i mua i te whakapau moni nui ake. Ka kohikohi koe i nga raraunga o te ao mo nga tauira whakamahi.
Tier 3: "Te Whakamahinga Katoa, Whakahaerehia"
Ka piki haere te hiahia, ka taea e koe te whakawhanui i te punaha.
Mahi:Whakauruhia etahi atu riihi ka whakahohetaurite kawenga.
Painga: Te whakataurite kawengahe rite ki te pirihimana waka atamai mo te hiko o to whare. Ka kaha te tohatoha hiko puta noa i nga kaitarai hohe katoa, ka taea e koe te whakauru atu i nga riihini me te kore he whakamohoatanga papa hiko utu nui. Ka whakarite kia kore koe e neke ake i te kaha o to whare.
Te Mahinga Maamaa, Rautaki Rautaki mo To Hapori
I momoho te tukuev te utu mo nga kaaingahe nui ake i te hangarau anake. He rautaki tenei.
Ma te aro ki nga whakatau tika i roto i te raupapa tika, ka taea e koe te huri i tetahi wero uaua hei taonga nui hei whakanui i to rawa me te mahi ki o kainoho mo nga tau kei te heke mai.
1.Kōwhirihia to Tauira Putea Tuatahi:Whakatau me pehea te mahi o te moni i mua i to mahi i tetahi atu mahi.
2. Whakaotia te Raruraru Tangata:Ko te whakawhitiwhiti whakaaro me te kaupapa here tika he mea matua ki te noho pai.
3. Hoatuhia ki nga waahanga:Whakamahia he whakaputanga kua whakaritea hei whakahaere i to tahua me te tauine marie.
Kua reri ki te hanga rautaki utu EV o to rawa? Ko te otinga kua whakamaheretia ka nui ake te uara o to rawa, ka waiho koe hei rangatira mo te maakete noho hou.
Nga Puna Whaimana
1.BloombergNEF (BNEF) - Tirohanga Waka Hiko:Mo nga raraunga o te ao me te rohe mo te tipu o te maakete EV.
Hononga: https://about.bnef.com/electric-vehicle-outlook/
2.Te Tari Pungao o Amerika - Pokapū Raraunga Kore Tuturu (AFDC):Mo nga korero mo nga waehere whare kua rite ki te EV me nga whakatenatena.
Hononga: https://afdc.energy.gov/fuels/electricity_infrastructure.html
3.National Renewable Energy Laboratory (NREL) - EV Te utu mo nga whare noho me nga whare hokohoko:Mo nga purongo hangarau me nga mahi pai.
Hononga: https://www.nrel.gov/transportation/electric-vehicles.html
4.ChargePoint - He Aratohu mo te utu EV mo nga Whare Whare me nga Whare:He tauira o nga rauemi a te kaiwhakarato matua mo nga rawa-whanau maha.
Hononga: https://www.chargepoint.com/solutions/apartments
Wā tuku: Hune-09-2025